お得で便利な おまかせLeao
賃貸住宅の入居者に人気の設備ランキングでインターネット無料サービスが単身者向け・ファミリー向け共に5年連続1位となりました。
単身者向け・ファミリー向け物件共に「この設備があれば周辺相場より家賃が高くても決まる」ランキングで連続で1位となっています。
【この設備があれば周辺相場より家賃が高くても決まる TOP10】
今回のランキングにおける傾向ですが、「宅配BOX、TVモニターフォン、防犯カメラ、システムキッチン」等、新型コロナウイルスを意識した設備が昨年より大きくランクが上がってきています。宅配BOXについては、単身者向け物件では既に3位にランクインしていましたが、ファミリー向け物件においても昨年から4位上がり、2位にランクインしました。新型コロナウイルス感染防止、テレワーク等による在宅率のUP、防犯意識などがポイントになっていると感じます。
また「インターネット無料」については、単身向け住宅・ファミリー向け住宅ともに1位でした。現在まで数年間1位を取り続けていますが、今年はダントツ1位ではないかと思われます。新型コロナウイルス禍でのリモートワークにおける需要が急増したこと、ネット検索によるアクセス数が増加しているのも起因していると考えられます。
出典：全国賃貸住宅新聞 2020.10.19 第1433号
世代別インターネット利用率は、総務省2019年のインターネットの利用状況によると20～40代まではほぼ100％、60代で90%の利用があります。
引用元：総務省 インターネットの利用状況
パソコンやスマートフォン、インターネット対応のゲーム機やテレビの普及に伴い、単身者・ファミリー層を問わず、インターネット環境の有無が重視されています。
セキュリティ関連の製品もIoT(Internet of Things)化に伴い、インターネット環境が必須となってきております。
弊社の「おまかせLeao」はNTTの通信網と高速なプロバイダを利用することにより高速で快適な通信環境をご提供させていただくことができます。
個別でインターネットを引くより断然お得！
入居者様がインターネットを契約すると回線使用料＋プロバイダ料金が約5,000 円必要になります。
おまかせLeaoでは入居者様の月々の使用料の負担はありません！もちろん、物件のアピールや入居率アップにつながります！
入居後、簡単手続きで使える無料インターネット
入居後に面倒な工事も必要なく、入居当日からインターネットを使用することができます！（宅内工事完了済みのお部屋の場合）
また、接続もお部屋の LAN ケーブルの差込口にケーブルを差し込むだけで使用できます。
- 工事不要（宅内工事完了済みのお部屋の場合）
- NTT 高速 光インターネット
- 入居当日から利用可能
- ケーブルを挿すだけ 簡単接続
スタンダードプランでご契約の場合、設備の保守サービスがついておりますので、トラブルで設備が故障した場合は弊社にて交換、再設定をさせていただきます。
建物共用部まで光ファイバーを引き込みます。その後、ルーターを経由し、スイッチングハブ(インテリジェントハブ）にて制御を行いますので、お部屋同士がネットワークで繋がることはありません。また、特定の部屋が回線を独占しないように容量制限を行うことで、全室快適なインターネット環境を実現します。屋内配線はCategory6のLANケーブルを使用いたしますので1Gまで対応できます。
NTTの回線なので高速でサポートも万全！
オーナー様のメリット
空室対策及び入居率アップ
現在では電気・ガス・水道と同様に必須の インフラとなっています。
基本設備の充実を進め、無料インターネット対応住宅にすることで、物件の付加価値がアップし、入居者様からの魅力を高めることができ、入居率アップにつながります。
家賃の下落防止
無料インターネット設備の費用対策効果は全国賃貸新聞社が管理会社に行ったアンケートでは「あれば賃料が高くても入居が決まる設備」でも示されています。
入居者の実質の支出は変わりませんので賃上げも不可能ではありません。
入居者様のメリット
入居者様は ネット無料！
ご利用にあたってのネット料金は無料で、使い放題！
最低利用期間なし、移転時の手続きや違約金は必要ありません
簡単な設定！簡単な手続き
お部屋を契約する際に不動産会社で簡単な手続きのみですみます。
入居後はLANケーブルを差込口に挿し込むだけで簡単にインターネットが楽しめます。
特に接続ツールなどを使用する必要はございません。
※PC等の接続端末が1台のみで有線接続の場合。複数の機器をご利用される場合及びWi-Fi接続をご利用される場合、Wi-Fiルーターが必要となります。